미국·영국 집값과 임대료 변화를 무료 지도로 보여주는 HomeSight
HomeSight는 미국 우편번호와 잉글랜드·웨일스 우편 구역별로 집값과 임대료 흐름을 볼 수 있는 무료 서비스다. 미국은 약 2만6000개 우편번호를 다루고, 영국은 잉글랜드와 웨일스의 우편 구역을 다룬다. 사용자는 특정 지역을 고르면 1년, 3년, 5년, 10년, 20년 기준 집값 상승률을 볼 수 있다.
임대료 변화, 중간 매매가, 새 매물 수 변화도 함께 확인할 수 있다. 특정 대도시권이나 지역 안에서 집값이 가장 많이 오른 곳도 순위로 볼 수 있다. 핵심 문제의식은 도시나 전국 평균만 보면 작은 지역별 차이가 가려진다는 점이다.
예를 들어 댈러스 안에서도 한 우편번호 지역은 3년 동안 26% 올랐지만, 가까운 다른 우편번호 지역은 1.9%만 올라 차이가 13배였다. 미국 데이터는 의 주택 가치 자료를 쓰고, 영국 데이터는 1995년 이후 잉글랜드·웨일스의 약 3100만 건 거래를 담은 자료를 쓴다.
핵심 포인트
- 미국 우편번호와 잉글랜드·웨일스 우편 구역별 집값·임대료 흐름을 보여준다.
- 1년부터 20년까지 여러 기간의 집값 상승률을 비교할 수 있다.
- 임대료 변화, 중간 매매가, 새 매물 수 변화도 함께 제공한다.
- 댈러스 사례처럼 같은 도시 안에서도 가까운 지역끼리 상승률 차이가 크게 날 수 있다.
- 미국은 , 영국은 데이터를 사용한다.